爱彼迎押注人们将转向旅居生活

2022年2月16日18:45 CST 更新

并非所有依赖旅游出行的公司都业务蒸蒸日上。上周Expedia (EXPE)公布，第四财季总预订情况仍较两年前低25%。当季住宿业务营收较2019年同期低约11%，即使在疫情前住宿业务已经成为该公司最大的业务部门。网约车公司Lyft (LYFT)上周表示，第四财季总计网约车出行量仍比两年前水平低逾30%。

这种业绩的分化彰显出爱彼迎的优势，该公司称其中一条是“适应性”。人们在远离太过拥挤的城市？爱彼迎表示，与2019年同期相比，第四财季非城市区域总预订间夜数增长了近45%。亚太地区边境封锁阻碍出行？爱彼迎公布，与两年前的同期水平相比，拉丁美洲和北美的预订间夜数和体验分别高出22%和20%。

与竞争对手相比，爱彼迎的选择更加多样化，让人们可以更安全、在更长时间内做自己喜欢的事情。但这种优势会持续多久是个问题。

Chesky在1月份的一条推文中说，他预计今年人们在住宿方面会有一些变化，比如开始在国外居住，用整个夏天旅行，甚至放弃所租住房成为“数字游民”。但值得注意的是，在宣布“移居”爱彼迎民宿时，他没有说明他打算住多长时间，也没有透露为了这种“流浪”他放弃了什么租约或房产。这就不免让人想问：在这个平台上过“游民”生活仅仅是一种“有意思”的尝试，还是一种更持久的趋势？许多爱彼迎用户现在显然都属于前一类而且乐在其中。

爱彼迎目前股价比2020年12月首次公开募股(IPO)后的开盘价上涨超过23%。一些分析师开始紧张了。Gordon Haskett的Robert Mollins上个月将该股评级从买入降至持有，理由是鉴于该公司相对于同行的可观溢价，近期估值扩张空间有限。爱彼迎的许多同行仍有望取得明显复苏。

RBC的Brad Erickson在他自己12月份调降评级的报告中指出，最近对美国物业管理者的调查显示，预订出现从2022年第二和第三季度明显提前的情况，因而今年晚些时候有可能出现回落。这与爱彼迎的指引相吻合，爱彼迎预测其第一财季预订的间夜数和体验将是其有史以来最强劲的。事实上，Truist的Naved Khan在周二的一份说明中引用了与短租分析供应商AirDNA的通话，称就爱彼迎活跃房源的预订价值而言，1月份实际上是有记录以来表现最好的月份。

较长期住宿无疑显出强劲势头，但它们在爱彼迎预订量中所占比例似乎已经触顶。截至第四季度，整月住宿在总预订量中的占比可能为五分之一，但2021年第一季度占比大约是四分之一。

如果旅居生活对我们许多人来说听起来像一个梦想，那是因为实现这个梦想是有可能的。